Jak zabezpieczyć się przy wynajmie długoterminowym?

5 rzeczy, które warto mieć po swojej stronie (i jak robi to RentPlanet)

Wynajem długoterminowy to popularna forma zarabiania na nieruchomości, szczególnie w miastach takich jak Wrocław, Kraków czy Warszawa. Ale jak każda inwestycja – wiąże się z ryzykiem. Zaległości w płatnościach, trudni najemcy, uszkodzenia wyposażenia czy brak kontaktu po zakończeniu umowy to tylko niektóre z problemów, z którymi borykają się właściciele wynajmowanych mieszkań.

Jak się przed tym chronić? Oto 5 kluczowych elementów skutecznego zabezpieczenia – i nasza praktyka w RentPlanet, firmie oferującej kompleksową obsługę najmu długoterminowego.

1. Weryfikacja najemcy – nie wierz tylko na słowo
   Największy błąd, jaki może popełnić właściciel? Wynająć mieszkanie osobie, której nie sprawdził. Nawet miła rozmowa i dobrze wypełniony wniosek nie dają żadnej gwarancji, że najemca będzie solidny.

Co robimy w RentPlanet:
Każdego najemcę weryfikujemy w systemach oceny wiarygodności (m.in. w KRD). To pozwala nam ocenić jego historię płatniczą i uniknąć problemów finansowych jeszcze przed podpisaniem umowy.

2. Solidna umowa – kluczowy fundament
   Umowa najmu długoterminowego powinna chronić interesy właściciela, jasno określać obowiązki najemcy i dawać możliwość skutecznego rozwiązania współpracy.

Co robimy w RentPlanet:
Stosujemy sprawdzone wzory umów zgodne z aktualnym prawem, uwzględniające odpowiedzialność za szkody, zaległości i sposób użytkowania mieszkania.

3. Ubezpieczenie i dokumentacja stanu technicznego
   Brak dokumentacji może utrudnić późniejsze dochodzenie roszczeń. Dlatego tak ważne jest dokładne udokumentowanie stanu technicznego mieszkania przed rozpoczęciem najem długoterminowego.

Co robimy w RentPlanet:
Każde mieszkanie jest dokładnie sfotografowane, opisane i zinwentaryzowane. Tworzymy protokoły zdawczo-odbiorcze, które chronią interesy właściciela.

4. Szybka reakcja i windykacja w razie problemów
   Nawet przy najlepszej selekcji najemców może dojść do zaległości w płatnościach. Wtedy liczy się szybka i profesjonalna reakcja.

Co robimy w RentPlanet:
Współpracujemy z Kaczmarski Inkasso – skuteczną firmą windykacyjną, dzięki której właściciele nie muszą sami podejmować trudnych działań wobec najemcy.

5. Profesjonalna obsługa na każdym etapie
   Najem to nie tylko podpisanie umowy – to codzienna opieka nad mieszkaniem i kontakt z najemcą. Dlatego warto postawić na pełną obsługę najmu długoterminowego, którą oferuje RentPlanet.

Co robimy w RentPlanet:
Zajmujemy się wszystkim: przygotowaniem lokalu, selekcją najemcy, bieżącą obsługą i interwencją w razie potrzeby. Ty czerpiesz zyski, my zajmujemy się resztą.

6. Zabezpieczenie zapłaty czynszu i opłat – nawet 10-krotność Twojego czynszu
   W czasie trwania umowy najem długoterminowy mogą pojawić się nieprzewidziane sytuacje. Co jeśli najemca przestanie płacić lub porzuci mieszkanie?

Co robimy w RentPlanet:
Współpracujemy z Rendin – firmą oferującą zabezpieczenie finansowe dla właścicieli mieszkań.

🔐 Dlaczego to się opłaca?

• Rekompensata do 10-krotności czynszu w przypadku braku płatności
• Lepsza ochrona niż tradycyjna kaucja (1–2 miesiące)
• Wsparcie prawne i pomoc w rozwiązywaniu konfliktów z najemcą

To rozwiązanie sprawdza się zwłaszcza w miastach takich jak Wrocław, gdzie rynek wynajmu jest bardzo dynamiczny i warto mieć solidne zabezpieczenie.

Podsumowanie
Jeśli myślisz o wynajmie długoterminowym i chcesz mieć spokojną głowę – postaw na profesjonalne wsparcie. W RentPlanet nie tylko zarządzamy nieruchomościami – my zabezpieczamy interesy właścicieli na każdym etapie najmu.

✅ Profesjonalna obsługa
✅ Zabezpieczenie finansowe
✅ Spokój i dochód bez stresu

📩 Skontaktuj się z nami – chętnie opowiemy, jak wygląda współpraca i jak możemy zabezpieczyć Twoje mieszkanie w ramach najem długoterminowy Wrocław i innych miast w Polsce.